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  • 基于投入产出表的分析:房地产业的影响力,增强?减弱?

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    报告
    房地产业的影响力增强减弱
    ——于投入产出表的分析
    2017 10 10
    -沪深 300 势图
    %
    3M
    上证指数
    5.03
    沪深 300
    6.25
    证书编号:S0530513110001
    tangph@cfzq.com
    0731-84779511
    zhangxx1@cfzq.com
    010-68084680
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    投资要点
    广义地产对国民经济的影响作用呈上趋势,其中广义房地产业
    业的作用明显对下业的效应其对
    GDP 的贡献率呈整体上升趋势。广义房地产业对上游第二产业,
    其是重化工业和产能过剩行业拉动作用明对下游第三产业
    批发和金融行业推动作用显著
    对上游行业的拉动作用看,广义房地产业对第一第二产业的拉动
    用要大于对第三产业的影响对下行业的推动作用来对第
    产业的推动作用要大于对第一二产业的影响。明从体上看,
    一和第二产业属于广义房地产业的上游产业,三产业属于其下游
    上游行业中广义房地产业对化学工业、非金属矿物制品业金属
    炼及压延加工业、金属制品业、通用设备制业、用设备制造业、
    油加工炼焦及核燃料加工业气机及器材制造业、交通运输设
    制造业等具有重要影响下游行业广义房地产业对信息传输
    算机服务和软件业、发和零售贸易业、住宿和餐饮业、融保
    租赁和商务服务业、共管理和社会组织业影响很大。里值得
    出的是,无论是作为上游行业还是下行业广义房地产业对交通
    储业的影响都非常大。
    中央降杠杆、防风险、抑制房地产泡沫而强化调控力度的背景下,
    计未来短期内房地产投资增速将大概率继续下行。与广义房地产业
    联密切的上游行业,受到的冲击将相对较大去产能政策的目标
    业,因供给冲击对产品价格支撑所受影响将会减弱甚至被抵消,
    此具有较大不确定性与广义房地产关联性较弱的第三产业
    冲击将相对较小,属于相对高配的行业。
    :政策变动风险
    0%
    3%
    6%
    9%
    12%
    15%
    18%
    2016-10 2017-02 2017-06
    上证指数
    沪深300
    宏观深度
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